11 лет на рынке недвижимости: кооператив «Жилищный баланс» бьет рекорды по обеспечению жильем белорусов

Отметивший в апреле очередную годовщину ПК "Жилищный баланс" пользуется все большей популярностью у граждан Беларуси, желающих обзавестись собственными "квадратами": за последний отчетный месяц (март) организация приобрела для своих участников рекордное количество квартир - 182. По прогнозам, к 2027 году благодаря проекту ежемесячно обеспечивать себя жильем будут уже около 500 семей.

Мартовский показатель в 182 сделки по приобретению жилья побил рекорд февраля, когда ПК "Жилищный баланс" купил 163 квартиры. Как отметили сотрудники организации, месяц стал рекордным и по числу вступивших в кооператив участников - 762 человека.

В марте произошло еще одно знаменательное событие - общее число купленных кооперативом жилых объектов недвижимости достигло 4000. Ключи от "юбилейной" квартиры получила семья из Гомеля. 

Как работает система?

В основе модели лежит коллективное накопление средств участников, позволяющее каждому из них поэтапно приобретать недвижимость:

1. Накопительный этап
   Участники кооператива (ЧК) ежемесячно вносят ежемесячные платежи, формируя часть будущей стоимости жилья. Сформированные накопления позволяют в дальнейшем перейти к следующему этапу.
2. Этап погашения
   После внесения 30-40% от цены квартиры участника включают в план заселения. На основании суммы по договору (с учётом индексации) он выбирает подходящий вариант жилья, а кооператив его "выкупает" для участника, доплачивая оставшуюся часть. 

Далее ЧК заселяется в квартиру и постепенно компенсирует разницу, внесенную кооперативом при покупке квартиры. Подробности о порядке приобретения жилья в рассрочку через ПК "Жилищный баланс" можно уточнить на официальном сайте организации.

История кооператива "Жилищный баланс"

Инициатива была запущена в апреле 2014 года с целью предложения альтернативы банковской ипотеке, которая на тот момент сопровождалась высокими ставками, жесткими условиями кредитования, а также нестабильностью валютного курса и ростом цен на жильё.

• 2014–2017: первые два года работы завершились покупкой 20 квартир для участников. К концу 2017 года это число выросло до 45.
• К 2019 году организация расширила присутствие, открыв представительства во всех областных центрах Беларуси. Количество сделок по приобретению квартир для ЧК составило 15-20 в месяц.
  
• 2021–2022: к концу 2021 года был приобретен 291 объект недвижимости, а спустя год – уже свыше 500. При этом ежемесячно ряды кооператива пополняли около 250 новых участников.
• 2023 год: темпы роста ускорились – ежемесячно оформлялось 95–100 квартир, а число новых членов увеличивалось на 450–500 человек.
• 2024 год: приобретено 1308 квартир, количество ЧК выросло на 7174 человека.

По состоянию на 1 января 2025 года в кооперативе "Жилищный баланс" состояло 18 027 участников, а количество приобретенного жилья - 3597 объекта недвижимости:

В апреле для ЧК приобретено 169 квартир, а общее число последних достигло 4241. Что касается участников кооператива, то их на момент публикации 19 055, и этот показатель продолжает увеличиваться ежедневно. 

—***—

Читайте нас в и . Присоединяйтесь!
Хотите поделиться интересной новостью? Отправьте ее нам в .
Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите CTRL+ENTER.