Анализ цен на жильё в Бресте в апреле 2025 года
В апреле цены предложений на квартиры в Бресте (если смотреть данные на сайтах недвижимости) еще немного подросли. А стоимость реализованной недвижимости (данные взяты с официального сайта Национального кадастрового агентства Беларуси) наоборот снизилась.
Цены на квартиры в Бресте по объявлениям
Исходя из данных в объявлениях по продаже квартир на сайтах недвижимости в Бресте средняя стоимость жилой недвижимости за апрель подросла на 1,4% с 1066$ до 1081$ за квадратный метр. Стабилизация белорусского рубля и снижение курса доллара (здесь и далее, цены пересчитаны по курсу НБРБ на 1 апреля 1$ = 3,1322 руб., и на 1мая 2025 1$ = 3,0512 руб.) не дали подрасти стоимости «квадрата» в национальной валюте – снижение на 1,2% с 3 339BYN до 3 298BYN.
За год цены на квартиры в Бресте выросли на 16,9% (925$ – цена в апреле 2024), а с начала 2025 года рост составил 5,3% (1027$ – цена в декабре 2024).
Цены на квартиры в Бресте по реальным сделкам
В апреле в Бресте были проданы 194 квартиры (включая доли и квартиры, проданные по долям). Из них было продано 80 однокомнатных квартир, или 41% от всех сделок. Меньше купили двухкомнатных квартир – 62 объекта, или 32%. На апартаменты с тремя и более комнатами пришлись оставшиеся 27%, или 52 заключенных договора.
В апреле было продано на 4% больше квартир, чем в предыдущем месяце – 194 и 186 соответственно.
Если анализировать цены проданных квартир на «вторичном» рынке (исключая квартиры, проданные по долям), то в среднем стоимость одного квадратного метра в Бресте составила 1011$, или 3223 рубля. В марте цена была 1029$, то есть снижение цены за месяц – на 1,8%. При этом в течение года рост цены составил 17,1% (913$ - цена в апреле 2024 года).
Если брать цену квадратного метра однокомнатных квартир, то она на 5,5% выше средней и составляет 1067$, или 3 085 рублей.
Стоимость квадратного метра двухкомнатных квартир ниже средней цены на 2,8% – 1012$, или 3088 рублей.
Квадратный метр в квартирах с тремя и более комнатами на 10,7% дешевле, чем в среднем по городу и равен 903$, или 2 755 рублей.
В апреле цена реализованных квартир на 6,9% ниже средних цен в объявлениях (1011$ против 1081$).
Самая дорогая сделка в Бресте в апреле
Самая дорогая квартира, которая была продана в Бресте в апреле, находится в доме на улице Карла Маркса, 53. Квартира трехкомнатная, площадью около 113 квадратных метров, а ее стоимость 100 000 Евро.
и 
. Присоединяйтесь!Хотите поделиться интересной новостью? Отправьте ее нам в
.Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите CTRL+ENTER.
