Анализ цен на жильё в Бресте в феврале 2025 года
В феврале цены предложений на квартиры в Бресте (если смотреть данные на сайтах недвижимости) и реализованной недвижимости (данные взяты с официального сайта Национального кадастрового агентства Беларуси) еще немного подросли.
Цены на квартиры в Бресте по объявлениям
Исходя из данных в объявлениях по продаже квартир на сайтах недвижимости в Бресте средняя стоимость жилой недвижимости за февраль подросла на 1,3% с 1039$ до 1052$ за квадратный метр. Стабилизация белорусского рубля и снижение курса доллара (здесь и далее, цены пересчитаны по курсу НБРБ на 1 февраля 1$ = 3,4134 руб., и на 1 марта 2025 1$ = 3,1770 руб.) способствовали уменьшению стоимости «квадрата» в национальной валюте – на 5,8% с 3 547BYN до 3 342BYN.
За год цены на квартиры в Бресте выросли на 16,4% (904$ – цена в феврале 2024), а с начала 2025 года рост составил 2,4% (1027$ – цена в декабре 2024)
Цены на квартиры в Бресте по реальным сделкам
В феврале в Бресте были проданы 193 квартиры (включая доли и квартиры, проданные по долям). Из них были проданы 63 однокомнатные квартиры, или 33% от всех сделок. Больше купили двухкомнатных квартир – 81 объект, или 42%. На апартаменты с тремя и более комнатами пришлись оставшиеся 25%, или 49 заключенных договоров.
В феврале было продано на 54% больше квартир, чем в предыдущем месяце – 193 и 125 соответственно.
Если анализировать цены проданных квартир на «вторичном» рынке (исключая квартиры, проданные по долям), то в среднем стоимость одного квадратного метра в Бресте составила 1004$, или 3189 рублей. В январе цена была 971$, то есть рост цены за месяц – на 3,3%. В течение года рост цены составил 14,3% (878$ - цена в феврале 2024 года).
Если брать цену квадратного метра однокомнатных квартир, то она на 9,2% выше средней и составляет 1096$, или 3 190 рублей.
Стоимость квадратного метра двухкомнатных квартир выше средней цены на 1,1% – 1015$, или 3482 рубля.
Квадратный метр в квартирах с тремя и более комнатами на 12,5% дешевле, чем в среднем по городу и равен 879$, или 3 454 рубля.
В феврале цена реализованных квартир на 4,8% ниже средних цен в объявлениях (1004$ против 1052$).
Самая дорогая сделка в Бресте в феврале
Самая дорогая квартира, которая была продана в Бресте в феврале, находится в доме 2011 года постройки на улице Октябрьской Революции, 1. Квартира трехкомнатная, площадью около 91,5 квадратных метров, а ее стоимость около 145 000$.
и 
. Присоединяйтесь!Хотите поделиться интересной новостью? Отправьте ее нам в
.Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите CTRL+ENTER.
