Дом в деревне пустует годами и приходит в негодность? Что может сделать собственник

Дом в деревне может годами оставаться без жильцов, пока его собственник живет в городе и не планирует возвращаться. При этом недвижимость продолжает числиться за хозяином, даже если строение постепенно приходит в негодность. В Гродненском облисполкоме рассказали, какие варианты есть у владельцев, если такой дом им больше не нужен.

Отказаться от дома и согласиться на снос

Первый способ подходит в том числе для случаев, когда строение уже находится в плохом состоянии и не представляет практической ценности для владельца. Согласно Указу No116 «Об отчуждении жилых домов в сельской местности и совершенствовании работы с пустующими домами», собственник может обратиться в сельский исполнительный комитет по месту нахождения дома.

Для этого необходимо подать заявление об отказе использовать жилой дом по назначению и одновременно выразить согласие на его снос, — пишет газета «Гродзенская праўда». При таком варианте расходы на снос из бюджета не взимаются с собственника — работы выполняются за счет бюджетных средств.

Если дом хороший, но жить в нем не хотят

Ситуация может быть другой: дом не является ветхим, однако хозяин все равно им не пользуется и не хочет сохранять его в собственности. В таком случае применяется другой механизм. Пустующее жилье может быть передано в собственность административно-территориальной единицы в судебном порядке.

Как пояснили в Гродненском облисполкоме, истцом в таком деле выступает сельский исполнительный комитет. Если дом признают пустующим и у собственника нет притязаний на него, недвижимость может перейти в собственность района. После этого у местных властей есть несколько вариантов дальнейшего использования дома: его могут продать либо включить в состав государственного жилищного фонда.

Какие дома чаще всего хотят снести

Механизм добровольного отказа особенно актуален для строений, которые давно не используются и уже фактически непригодны для нормальной жизни. В сельской местности встречаются дома, которые годами пустуют, постепенно ветшают и при этом продолжают занимать земельные участки. Если собственник не планирует их восстанавливать или использовать, законодательство позволяет решить вопрос официально, а не оставлять недвижимость без внимания.

Свежие, актуальные и оперативные новости в нашем Telegram-канале — коротко, быстро и по делу.

Читайте также: 

• Где в Беларуси чаще всего покупают пустующие дома в 2026 году
• Что нельзя делать на даче с 2027 года: новые правила для белорусов