16.01.2026, в 14:24.

Как улучшить систему стимулирования рождаемости через предоставление жилья

Сейчас в Беларуси средний возраст вступления в первый брак для женщин составляет около 26-27 лет, а для мужчин - 28-29. Поэтому семьи рожают первого ребенка довольно поздно - ближе к 30 годам. Рождение первого ребенка после 30 лет физиологически ограничивает шансы семьи на становление многодетной.

Поэтому ниже предлагается новая система «Жилье до 25 лет — крепкая семья», которая может изменить ситуацию через изменение подхода к государственной поддержке. Вот как может работать подобная система и какие цели она преследует:

Цель №1: Стимул не откладывать жизнь

Если пара вступит в брак до 25 лет и родит первого ребенка в первые 3 года брака, государство гарантирует им выделение 1-комнатной квартиры в рассрочку на 10-15 лет.

Итог: Семейные пары перестанут долго ждать удобного момента для расширения семьи (например, не ждать достижения карьерного роста). Рождение первого ребенка в 23-24 года дает семье больше здоровых лет для рождения второго и последующих детей.

Цель №2: Жилье как награда за каждого ребенка

Система построена так, что с рождением каждого следующего ребенка жилищные условия семьи заметно и сразу улучшаются:

Вступление в брак супругов до 25 лет: предоставление в аренду однокомнатной квартиры из государственного жилищного фонда на рыночных условиях.
1 ребенок в течение 3 лет после вступления в брак: семья имеет возможность начать выкупать данную квартиру в рассрочку на 10-15 лет (без переплат или с переплатами ниже ставки рефинансирования).
2 ребенка: государство погашает 30% оставшейся стоимости жилья.
3 ребенка: квартира переходит в собственность семьи (государство погашает 100% оставшейся стоимости жилья).
4 ребенка: с помощью государства семья может обменять свою квартиру на новую, более просторную 3 или 4-комнатную на безвозмездной основе.

Цель №3: Поддержка крепких семей и борьба с разводами

В Беларуси очень высокий уровень разводов (на 100 браков приходится 70-75% разводов). Предлагаемая система вводит важное правило: если пара с детьми (имеет меньше 3-х или 4-х детей) до достижения их совершеннолетия разводится, все жилищные льготы аннулируются. Это создает серьезный стимул сохранять семью, работать над отношениями и не идти на развод сгоряча. Когда в семье уже есть более трех детей (что доказывает ее устойчивость), жилье окончательно закрепляется за ней, обеспечивая безопасность семьи и детей в будущем.

Цель №4: Поддержка регионов, а не только столицы

Чтобы остановить отток молодежи в Минск, в системе есть условие: чтобы получить такую квартиру, одному из супругов нужно постоянно жить и быть прописанным в своем родном городе / районе не менее 10 лет. Это поможет развиваться малым городам, где у молодежи появится уверенность в завтрашнем дне и свое жилье. При этом в регионах может и должен предоставляться более сильный уровень поддержки молодых семей, чем в областных центрах и г. Минске (для того, чтобы компенсировать разницу в стоимости жилья в столице и регионах и сделать условия поддержки равными для каждой семьи).

Главные отличия предлагаемой системы от текущей системы поддержки многодетных семей

Предлагаемая система дает стимул раньше создать семью и поэтапно увеличивать количество детей. Вот ее основные отличия от существующей системы:

для получения жилья требуется вступить в брак до 25 лет, вместо того, чтобы стоять в очереди как нуждающаяся многодетная семья;
риск потерять льготы при разводе мотивирует сохранять семью;
сохраняется привязка молодых семей к своим родным регионам;
в регионах молодые семьи получают более высокий уровень поддержки, чем в г. Минск и областных центрах.

Итоговая мысль

Предлагаемая система стимулирования рождаемости через предоставления жилья делает жилье не просто наградой за многодетность, а предоставляет молодым семьям стартовый капитал и инструмент для планирования своей жизни и получения уверенности в завтрашнем дне. Подобная система помогает не только увеличить рождаемость, но и создать более стабильные и крепкие молодые семьи по всей стране. Конечно, подобная система увеличивает нагрузку на бюджет, но с другой стороны вызовет активный рост строительства государственного жилья и увеличит уровень рождаемости, что так необходимо нам для преодоления текущего демографического кризиса.

—***—