Можно ли курить на балконе: закон, штрафы и как избежать конфликтов с соседями

Ситуации с курением в многоквартирных домах регулярно привлекают внимание широкой общественности. Нередко эта проблема делит соседей на два противоположных лагеря. Иногда разрешить спор получается только через суд. Данный вопрос регулируется законодательством, однако все равно возникают противоречия. Поскольку балкон в подъезде — это площадь общего пользования, то тут все понятно. С лоджией в квартире вопрос стоит сложнее, ведь это частная собственность, которой владелец по сути вправе распоряжаться, как считает нужным.

В этой статье разберемся, какие есть варианты в вопросе курения на балконе, почему нет конкретного «да» или «нет». Предложим пошаговый алгоритм действий по борьбе с соседями-курильщиками, если постоянный сигаретный дым мешает вам жить.

Где нельзя курить и что за это будет?

Согласно законодательству Республики Беларусь, курение в местах общественного пользования запрещено. Если проживать места проживания граждан, то это:

• подъезды,
• лифты,
• технические помещения,
• коридоры.

Полный список мест определен Декретом №28 «О государственном регулировании, производства, оборота и потребления табачных изделий». Статья 19.9 КоАП РБ предусматривает штраф за курение в общественных местах в размере до 4 базовых величин. В 2025 году это до 168 рублей. Сумма не очень большая, но и не копейки. Точный размер штрафа зависит от конкретного места и других нюансов, при которых совершено нарушение.

Также, согласно Декрету №28, курить запрещается:

• на рабочих местах, которые находятся в помещении;
• на территории детских лагерей – оздоровительных или спортивных;
• в учреждениях образования всех уровней;
• в общественном транспорте и на остановках, на станциях метро и в подземных переходах;
• на территории торговых объектов – это рынки, ТЦ, супермаркеты и пр.;
• в спортивных, учреждениях культуры и здравоохранения;
• на территории объектов общественного питания, в том числе на летних террасах;
• на железнодорожных и автовокзалах, в аэропортах;
• на пляже;
• в помещениях, предназначенных для приема граждан;
• в банках, страховых агентствах, прочих организациях, предоставляющих какие-либо услуги.

Проще говоря, чтобы покурить, нужно найти специально отведенное для этого место. Если на территории рынка, аэропорта, торгового центра такого не предусмотрено, курение по умолчанию запрещено.

Автомобиль, казалось бы, является частной собственностью. Однако курение запрещено, если в салоне находятся пассажиры младше 14 лет.

Что касается жизни в многоквартирном доме, то курить на улице во дворе можно. Запрет распространяется только на детскую площадку. Соответственно, территория, например, возле подъезда, лавочки, стоянки для велосипедов не относятся к пространству, защищенному от курения. Однако есть еще и моральные нормы — не хорошо, если человек курит вдали от детской площадки, но дым идет в лицо другому человеку, в коляску с младенцем, доставляет дискомфорт другим людям. В таких ситуациях конфликт неизбежен.

Если жители многоквартирного дома хотят обустроить зону для курения в общем дворе, чтобы избегать подобных неудобств, данный вопрос должен рассматриваться на собрании жильцов. Положительное решение принимается, когда «за» проголосовало не меньше 2/3 собственников.

Подобные запреты предусмотрены не только с целью обеспечить комфортные условия проживания граждан, но и для минимизации рисков нарушений правил пожарной безопасности.

Курение на балконах многоквартирных домов

Лоджия или балкон, выход на которые в подъезде — это вспомогательные помещения. Курить здесь запрещено, и никаких других интерпретаций законодательство не предусматривает. Это правило одинаково действует и на лестничных клетках, в тамбурах, коридорах и холлах. Разница в том, что за курение на общем балконе предусмотрена административная ответственность в виде штрафа до 4 базовых величин, если же покурить в подъезде,  придется уплатить до 30 базовых величин.

Запрещает ли закон курить на собственном балконе? Безоговорочного запрета в данной ситуации, в отличие от общих балконов в многоквартирном доме, в законодательстве нет. Однако, хоть это ваша личная собственность, которой вы распоряжаетесь по своему усмотрению, есть нюансы. Дело в том, что, пользуясь собственными квадратными метрами, каждый жилец должен соблюдать Правила пользования жилыми помещениями. Также необходимо учитывать права и законные интересы соседей, которым дым, не исключено, будет мешать. Это ключевая фраза, прописанная в Правилах, утвержденных Совмином.

Что нужно соблюдать при курении на собственном балконе:

1. Права людей, живущих по соседству. Например, если ваш дым регулярно попадает в окна соседей, что вынуждает их дышать продуктами горения, мешает проветривать помещения, это уже нарушение. Еще хуже, если в квартире проживают маленькие дети, люди, страдающие астмой, другими заболеваниями дыхательной системы.
2. Санитарные и эпидемиологические нормы. 
3. Правила пожарной безопасности. Здесь большую опасность представляют искры и окурки. Они могут залететь как на соседскую лоджию, так и на припаркованный внизу автомобиль или урну возле подъезда. За возгорание несет ответственность тот, кто допустил попадание окурка и дальнейший пожар. При серьезных последствиях может наступить не только административная, но и уголовная ответственность.

Балкон квартиры является частной собственностью, но важно соблюдать все требования пользования помещениями, с которыми курение не всегда сочетается. 

Летом 2025 года вопрос о запрете курения в машинах с малолетними пассажирами, на вокзалах и балконах рассматривался Правительством. Но положительно решения принято не было. Главная причина – нарушение гражданских прав курильщиков, а также сложность контроля.

Распространяется ли запрет курения на вейпы и электронные сигареты?

Здесь законодательством четко предусмотрено, что запрет касается всех видов изделий – обычных, электронных сигарет, а также специальных систем для потребления табака. Под ограничения попадают любые приспособления, способные выделять пар или дым.

Согласно статье 17.9 КоАП РБ, электронки и жидкости, применяемые для их заправки, приравнены к привычному табаку, поэтому за их использование в местах общественного пользования предусмотрен аналогичный штраф до 4 базовых величин. В общем на них распространяются все запреты, что и на обычные сигареты.

Как бороться с курящими соседями?

Если ваш сосед регулярно портит воздух в вашей квартире табачным дымом, не стоит это терпеть. Но лучше настроиться на длительный процесс. Предлагаем следующий алгоритм действий, предусматривающий применение различных методов борьбы с курильщиками по нарастающей:

1. Мирный диалог. Это наиболее демократичный, но не всегда действенный способ решить проблему. Необходимо объяснить человеку, какой дискомфорт он приносит своей вредной привычкой. Возможно, курильщик не догадывается, что дым поступает в вашу квартиру. Важно не начинать разговор с криков и угроз, а вести диалог спокойно. Хорошо, если можете предложить соседу какой-то компромисс, практическое решение проблемы, при котором человеку не придется отказываться от курения, но и вы не будете от этого страдать.
2. Сбор доказательств для дальнейшего обращения с жалобой в инстанции. Прибегайте к этому этапу, если диалог не помог. Необходимо собрать доказательства того, что сосед систематически нарушает ваши права, допуская поступление дыма в окна. Это должна быть фото-, видеофиксация. Желательно снимать курящего соседа в разное время суток. Кроме этого можно обсудить данный вопрос с другими соседями, тем более, если у них есть маленькие дети или кто-то страдает заболеваниями дыхательной системы. Коллективные жалобы чаще рассматривают быстрее и внимательнее.
3. Обращение в инстанции. Это следующий этап, предполагающий написание жалобы на соседа, который курит. Обращение может быть личным или коллективным. Редко одна жалоба мгновенно решает проблему. Но сосед поймет, что вы настроены серьезно, если обратиться сразу в несколько инстанций. Например, обратитесь к участковому инспектору по вашему адресу. Напишите заявление и приложите к нему имеющиеся доказательства. Сотрудник милиции проведет с нарушителем профилактическую беседу. При наличии доказательств у него будут основания составить протокол, выписать соседу штраф. Далее можно обратиться с соответствующей претензией в товарищество собственников или обслуживающую компанию. Они обязаны реагировать на жалобы владельцев квартир, тем более, если они вызваны нарушением правил проживания в многоквартирном доме. Если и это результата не принесло, обратитесь в центр ЖКХ. Рассказать о дискомфорте из-за курящего соседа можно по короткому номеру 115. Там ваше обращение зафиксируют и передадут в соответствующую службу для разбирательства.
4. Обращение в суд. Это конечная мера, к которой прибегают, когда все предыдущие методы не помогли. Можно подать иск о защите своих прав. Ссылаться здесь нужно на пункт 399 Правил пользования помещениями. Процесс достаточно сложный и длительный, требует объективной доказательной базы. В суде необходимо доказать наличие связи между нанесенным вам вредом и соседским курением. Чтобы выиграть подобное дело, лучше обзавестись грамотным юристом. Ведь если иск не будет удовлетворен, вам придется покрыть судебные расходы за свой счет.

Не рекомендуем выставлять фото или видео с изображением курящего соседа в социальных сетях или в домовом чате. Так курильщик сможет подать иск о защите своих персональных данных. Можно поднять данный вопрос на собрании жильцов дома, не уточняя сразу конкретных фамилий и квартир.

Таким образом, есть способы воздействовать на курящих соседей, если мирная беседа не принесла результата. Но в каждом случае потребуются веские аргументы и доказательства нарушения ваших прав.

Заключение

Есть немало технических средств, позволяющих очистить воздух в квартире. Можно установить бризер, который собирает воздух с улицы, очищает его и подает в квартиру. Но с дымом от сигарет он не способен справиться на 100%. Некоторый запах останется. Есть также большой выбор воздухоочистителей. Но любое оборудование стоит денег. Это существенные вложения. Еще одна проблема в том, что в большинстве новостроек не разрешено устанавливать приборы снаружи, поскольку они влияют на внешний вид фасада.

Если борьба с курящим соседом не дала результата, можно потратиться и установить приточно-вытяжную вентиляцию, оснащенную фильтрами и разводкой воздуховодов, которые распространяют чистый воздух по нескольким комнатам. Оборудование эффективно, спасает не только от табачного дыма, а от любых запахов извне. Но стоит оно достаточно дорого.

Подводя итог, скажем, что не стоит терпеть неудобства из-за курящего соседа. Но бороться с ним нужно законными методами. Если же вы сами курите на балконе и являетесь источником дискомфорта для других жителей дома, напоминаем, что ваши права и свобода действий заканчиваются там, где начинаются права и дискомфорт другого человека. Комфорт проживания в многоквартирном доме зависит от каждого жителя.