Не платите за коммуналку полгода? Можно лишиться собственной квартиры
Многие считают, что собственную квартиру или дом нельзя потерять из-за долгов по коммунальным услугам. На самом деле такая возможность предусмотрена законом, хотя применяется она только в крайних случаях.
Как рассказала адвокат Виктория Романчикова, проблемы могут возникнуть у собственника, который без уважительных причин не оплачивает коммунальные услуги и электроэнергию более шести месяцев подряд.
Важно понимать: квартиру не заберут сразу после появления долга. Сначала местный исполком направляет владельцу письменное предупреждение с требованием погасить задолженность.
Если в течение месяца после получения такого уведомления долг не будет оплачен, а взыскать деньги за счет другого имущества невозможно, исполком может обратиться в суд.
Далее суд вправе обязать собственника продать жилье. На это человеку дается целый год после вступления решения суда в законную силу.
Есть и хорошая новость: если за этот год задолженность будет полностью погашена, решение суда перестанет исполняться, и продавать квартиру не придется.
Если же долг останется, а жилье так и не будет продано, возможна принудительная продажа недвижимости через публичные торги.
При этом без жилья человека не оставят. После продажи квартиры или дома государство обязано предоставить другое жилое помещение.
Однако стоит учитывать, что новое жилье может оказаться меньше по площади, иметь более скромные условия или находиться в другом населенном пункте. Для жителей сельской местности допускается переселение за пределы прежнего сельсовета.
Что касается денег от продажи недвижимости, они также возвращаются бывшему владельцу. Но сначала из полученной суммы вычитаются стоимость предоставленного жилья, расходы на проведение продажи и сумма задолженности по коммунальным платежам.
На практике такие случаи встречаются нечасто, поскольку процедура довольно длительная и включает несколько обязательных этапов. Тем не менее закон позволяет применять такие меры, поэтому накопление долгов за коммунальные услуги может обернуться гораздо более серьезными последствиями, чем кажется на первый взгляд, пишет ТГ-канал Главное управление юстиции гомельского облисполкома.
Свежие, актуальные и оперативные новости в нашем Telegram-канале — коротко, быстро и по делу.
Читайте также:
- Налоги в Беларуси при сдаче квартиры в аренду в 2026 году
- Кого можно прописать в квартире без согласия других собственников: объяснил юрист
- Чеки “Жилье” в Беларуси. Как их использовать для покупки жилья?
