Обзор на жилой комплекс «Ориентир» в Могилёве

В Могилёве монолитного домостроения раз-два и обчёлся. Из интересного и строящегося – многоквартирный жилой комплекс «Ориентир» от застройщика ООО «Строительная компания «Восток».

Для многих людей монолитный дом – синоним надежности и качества. Новостройки все чаще возводят именно таким способом.

Достоинств у него действительно много:

• высокая износостойкость;
• звуко- и теплоизоляция внешних стен;
• широкая возможность перепланировки;
• высокая сейсмоустойчивость;
• равномерность усадки дома, за счет цельности конструкции, что исключает образование трещин на стенах, и позволяет приступать к внутренней отделке помещений сразу же после сдачи дома в эксплуатацию.

Многочисленные преимущества монолитных домов перед другими типами зданий предопределяют повышенный спрос именно на такое жильё. Более высокий спрос, наряду с материало- и трудоёмкостью порождает и более высокую стоимость, чем, скажем в панельных и даже некоторых кирпичных домах.

Конкретно жилой комплекс «Ориентир» представляет собой три 22-этажных 147-квартирных монолитных жилых дома улучшенной комфортности.

Проектом предусмотрели размещение на территории жилого комплекса благоустроенного внутреннего дворика:

• с игровыми площадками и зонами отдыха для взрослых и детей;
• с малыми архитектурными формами;
• с организацией проездов, тротуаров, пешеходных дорожек;
• с организацией автомобильных парковок, в том числе на одно машино-место для электромобиля;
• с организацией парковки для велосипедов, КТПБ, павильона закрытого типа для ТБО.

По всей дворовой территории жилого комплекса проектом предусмотрели металлическое ограждение с установкой электронных калиток и ворот на въезде.

Что такое 1-я очередь строительства?

1-я очередь строительства – это первый из трёх жилой дом комплекса с размерами в осях 27,3 х 16,6 метра без технического чердака, с техническим подпольем. В проекте 7 квартир на этаже начиная со второго, а на первом этаже расположились встроенные офисные помещения площадью 137,27 и 159,93 квадратных метров. Каждое помещение имеет отдельный вход.

В целях минимизации удельного потребления топливно-энергетических ресурсов на объекте применили высококачественные строительные материалы и конструкции.

В целях архитектурной выразительности здания проектом предусмотрели подсветку в темное время суток.

Предусмотрели и мероприятия по созданию безбарьерной среды для физически ослабленных лиц.

Отдельного внимания заслуживают новые скоростные лифты (1 пассажирский, 2 грузовых) серии «ПБА» MOVEL производства ОАО «Могилёвлифтмаш» c индивидуальным дизайном и напольным покрытием – искусственный камень CALACATTA POLISHED.

Какова готовность 1-й очереди строительства?

По состоянию на 16 марта 2023 года генподрядное ОАО «Минскпромстрой» ведёт работы по устройству перекрытия 21-го этажа.

Кладка наружных блоков выполнена в уровне 20-го этажа, а внутренних перегородок в уровне 19-го этажа.

Штукатурные работы выполнены по 11-этаж включительно.

Шикарные панорамные виды на город открываются взгляду с любого этажа.

Электромонтажные работы (разводка по квартирам) – 13 этаж.

Сантехнические работы: стояки отопления, вентиляции, канализации – 18-й этаж, разводка отопления по квартирам – 4, 8 этажи.

Монтаж оконных заполнений в уровне 20-го этажа, ограждение лоджий – 7-й этаж. Строительная готовность объекта – 43,2%.

Состояние объекта двухнедельной давности можно оценить в предыдущем материале по теме.