Сколько нужно денег, чтобы купить квартиру в Минске прямо сейчас
Приобрести собственную квартиру в Минске становится все дороже. По свежим данным рынка недвижимости, стоимость большинства объектов продолжает расти, несмотря на сезонное снижение числа сделок.
Согласно аналитике рынка, средняя цена однокомнатной квартиры в домах, построенных после 2000 года, уже превысила 101 тысячу долларов. При этом даже самые доступные варианты в старом жилом фонде сегодня оцениваются почти в 80 тысяч долларов.
Какие квартиры самые дорогие
Наиболее высокие цены зафиксированы на однокомнатное жилье, возведенное в период с 2011 по 2020 год. В среднем такие квартиры выставляют на продажу почти за 118 тысяч долларов.
Квартиры в новостройках, введенных в эксплуатацию после 2021 года, обходятся немного дешевле — примерно в 103,5 тысячи долларов.
Еще заметнее разница в сегменте двухкомнатного жилья.
Лидерами по стоимости также стали дома 2011–2020 годов, где средняя цена предложения превышает 170 тысяч долларов.
Следующую строчку занимают квартиры в домах, построенных в 2000–2010 годах. Их средняя стоимость приближается к 150 тысячам долларов.
Неожиданно в число самых дорогих попали и квартиры в сталинских домах — за двухкомнатные варианты здесь в среднем просят более 144 тысяч долларов.
Почему квартиры продолжают дорожать
Эксперты отмечают, что активность покупателей сейчас действительно ниже обычной, однако говорить о снижении цен пока не приходится.
Часть собственников готова делать скидки, но одновременно на рынок выходят объекты с более высокой стоимостью, что поддерживает общий уровень цен.
По итогам второй недели июля средняя стоимость квадратного метра жилья в Минске увеличилась еще на 0,7%, достигнув отметки 2449 долларов за квадратный метр.
Что будет с рынком дальше
Специалисты связывают временное сокращение числа сделок прежде всего с сезоном отпусков, а не с падением интереса к покупке недвижимости.
По их мнению, если ипотечные кредиты сохранят нынешние условия, а курс доллара останется стабильным, спрос может заметно оживиться уже во второй половине лета — ближе к концу июля или в августе, пишет Realt.by.
Свежие, актуальные и оперативные новости в нашем Telegram-канале — коротко, быстро и по делу.
Читайте также:
- Маяк, корабль и причал: в «Зеленой гавани» появится уникальный ситихаус на 96 квартир
- Названы самые комфортные города мира в 2026 году: на каком месте Минск?
- Белорусам стало проще узнать цену квартиры: сервис оценки заработал по всей стране
