location-icon
3 января 2023, в 12:45. Автор: Ростислав Инженер

Строительство в Минске. Что год текущий нам готовит?

В 2023 году Минск прирастёт знаковыми объектами УКС: новыми площадки в неожиданных, но живописных местах; современными жилыми комплексами на местах былых долгостроев; уплотнениями популярных локаций.

Элитный жилой комплекс с таунхаусами и коттеджами

Новость о застройке территории в границах улиц Подлесная — Парниковая — Дачный проезд вызвала ажиотаж и пристальное внимание со стороны потенциальных соискателей жилья в Минске. Участок земли в Степянке-2 представляет собой густой хвойный лес в черте города и были планы по его превращению в парк с аттракционами и спортивными площадками, как вдруг – элитный жилой комплекс с таунхаусами и коттеджами.

Общий вид ЖК «Уютный» пока четко не определён, проект еще должен пройти экспертизу и получить одобрение на всех уровнях. В ГПО «Минскстрой» пообещали, что квартал будет максимально «зеленым».

Жилой комплекс «не имеющий по архитектуре аналогов в городе Минске»

В районе торговых центров Arena City и бизнес-центр «Покровский», на улице Тихой, расположенной между водохранилищем Дрозды и проспектом Победителей, с самого начала 2023 года стартует строительство жилого комплекса, «не имеющего по архитектуре аналогов в городе Минске». Элитный и экологически чистый район, близость к центру, развитая инфраструктура – от покупателей отбоя не будет.

Жилой комплекс «Голландский квартал» для нуждающихся

В границах улиц Орловская — Старовиленский тракт — переулок Нововиленский со II квартала 2023 начнут строительство «Голландского квартала» — современного жилого комплекса с домами переменной этажности (от трех до пяти) и оригинальными фасадами. Проектная документация по объекту разработана, заключения «Главстройэкспертизы» получены. На вытянутом участке ожидается разместить 83 квартиры и двухэтажный паркинг с эксплуатируемой кровлей.

Электрифицированные жилые дома для нуждающихся на Выготского

На окраине Минска по улице Выготского, возле Новинок, по относительно сходной цене для нуждающихся в улучшении жилищных условий построят 10 многоэтажных домов на 1818 квартир или на 100 тысяч квадратных метров с многоярусными паркингами по новой серии «Завода эффективных промышленных конструкций». Будущим дольщикам обещают хорошие планировки — просторные жилые комнаты, большие кухни, два санузла. Внутри одного квартала разместится детский сад на 350 мест, внутри другого — школа на 1020 учащихся.

Характерная особенность — отопление и подогрев воды в новой застройке будут за счет электричества. Предполагается использовать так называемую сухую схему энергоснабжения, то есть электроконвекторы для обогрева помещений и бойлеры для подогрева воды в каждой квартире.

За непосредственное возведение двух первых домов строители возьмутся во II квартале следующего года.

Жилой комплекс Андреевской — Захарова

В границах улиц Андреевской и Захарова должно появиться пять высотных домов на 30 тысяч квадратных метров жилья, с закрытой от автомобилей зоной отдыха и игровыми площадками. По периметру комплекса будут располагаться машино-места. Современные формы, актуальные цвета фасадов, «игра» с окнами, сложившаяся инфраструктура и близость к центру города – несомненные достоинства, которые привлекают соискателей комфортного столичного жилья.

В ближайшее время в планах грандиозный ритмичный снос существующей промышленной зоны, а там и построить не проблема.

«Новая Боровая» в Масюковщине для нуждающихся

В 2023-м стартует обширное строительство в границах улиц Михася Лынькова — Петра Глебки — проезд Масюковщина. Весь участок разбит Масюковщину-3 и Масюковщину-4. Сперва проложат сети и выполнят подготовительные работы, а за возведение домов возьмутся уже ближе к лету.

В Масюковщине-4 будет четыре жилых дома (на 416 квартир) высотой от 5 до 10 этажей и два дома — высотой от 5 до 9 этажей. Дома сгруппируют по два, чтобы получить уютные дворы, свободные от транспорта. Плоскостные парковки разместятся снаружи квартала.

Масюковщина-3 будет значительно больше. Здесь вырастет 18 домов высотой от 7 до 16 этажей и еще пять 19-этажных столбиков. Всего — 3100 квартир. Здания запланированы в разных конструкциях от МАПИД и Минского домостроительного комбината. Здесь тоже намечены закрытые дворы, плоскостные стоянки вынесены за их пределы. К двум группам высоток запроектированы подземные парковки на 200 мест каждая. По детальному плану также заложено три садика и две школы.

Снос на Филимонова и строительство дома для «расселенцев»

В границах улиц Филимонова — Столетова, вблизи от Запорожской площади ГПО «Минскстрой» приступит к строительству первого жилого дома для нуждающихся — №3.2 по генплану, а также к возведению еще одного (двухсекционного 19-этажного) — №3.3 по генплану. Разработка проектной документации находится на завершающей стадии. Многоэтажка предназначена для расселения жильцов домов, которые идут под снос. Сам снос выделен в отдельные очереди и предусматривает демонтаж четырёх ветхих, не подлежащих по нормам для проживания жилых домов (три двухэтажных и один трехэтажный).

Всего на площади 16,19 га будет построено более 100 тыс. квадратных метров жилья (выделено шесть очередей строительства). Жилые объекты проектируются по новой серии 24-РС «Завода эффективных промышленных конструкций». Предусмотрено также размещение паркингов и объектов социальной инфраструктуры.

Жилые дома по улице Волгоградская

На участке в границах улиц Логойский тракт — Волгоградская — Кнорина — Севастопольская ведутся демонтажные работы с лета 2022 года. Часть двухэтажек и десяток усадеб уже снесли. Место для застройки отличное и многие хотели бы здесь жить: под окнами тихо, до центра столицы — минуты езды.

Заказчиками строительства на этом участке выступают УКС Центрального и Советского районов. Они будут возводить шесть 16-этажных домов и паркинг на 362 машино-места.

Малоэтажки в 4-ом переулке Кольцова для нуждающихся

Вблизи от Цнянского водохранилища, в 4-м переулке Кольцова, УКС Советского района осуществляет строительство малоэтажных домов. Стройматериалы на объекте. В новых домах на 16, 20 и 24 квартиры будет по два подъезда, а планировки представлены вариантами из трёхкомнатных и четырёхкомнатных квартир. Предусмотрена парковка на 60 мест и два велогаража. Территорию благоустроят: добавят детские площадки, скамейки, проведут озеленение. Закончить хотят к маю 2023-го.

«Второе дыхание» жилого строительства по улице Гурского

В планах снести 50 усадеб, а на их месте построить многоэтажки на 120 тысяч квадратных метров жилья. Если сейчас на участке живет всего 300 человек, то после завершения проекта будет около 4500.

Реализация проекта запланирована до 2030 года, первый этап — до 2025-го. Начало положит снос частного сектора, потом уже будут строить жилые дома и объекты вроде детского сада, магазина. Также проектом предусмотрена реконструкция улиц Пономаренко и Гурского.

Масштабные работы возле «Левады»

Летом 2022-го на участке 109 га, в границах улиц Щедрина — Нововиленская — переулок Червякова — Пригородная — Гая, приняли и утвердили решение снести частные дома и построить многоэтажные. Представителем УКС отмечалось, что снос и отселение домов ближе к улице Орловской могут начаться уже в конце 2023 года.

«Предусмотрены частичная трансформация усадебной застройки, строительство многоквартирных жилых домов, а также реконструкция боксовых гаражей и возведение вместо них многоуровневых гаражей-стоянок. Кстати, под последний пункт подпадают сразу три соответствующих кооператива», — уточняла начальник управления по архитектуре и строительству администрации Центрального района, главный архитектор Надежда Авдеева.

В целом по проекту жилой фонд составит порядка 355,7 тыс. м2. Из них 234,5 тыс. м2 — многоквартирная застройка, 121,2 тыс. м2 — усадебная.

Вместо «Гулливера» по улице Притыцкого будет жилой комплекс

УКС Мингорисполкома взялся за реализацию проекта по демонтажу долгостроя «Гулливер», который за десяток лет пытались не единожды продать, и строительству современного жилого комплекса.

В планах – четыре мапидовские «свечки» и две «стены» в бело-серо-зеленых цветах в индивидуальном исполнении, повышенной комфортности и с подземными паркингами.

«Способ строительства объектов (для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий или (либо) не нуждающихся) определяется местными исполнительными и распорядительными органами после разработки проектно-сметной документации и получения положительного заключения экспертизы», — уточняет застройщик.

Заключать долевые договоры планируется только в IV квартале 2023-го — I квартале 2024-го.

—***—
Читайте нас в Яндекс.Дзен и Google News. Присоединяйтесь!
Хотите поделиться интересной новостью? Отправьте ее нам в телеграм-бот.
Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите CTRL+ENTER.