location-icon
28 декабря 2022, в 12:48. Автор: Ростислав Инженер

Таунхаус – это новый формат жизни в городе

Что такое таунхаус, какие преимущества и недостатки существуют у данного вида жилья, которое пока что еще является для нашей страны чем-то необычным и уникальным.

Таунхаус - это тип жилья, который пришел к нам из Англии. В основном он представляет собой двухэтажные дома, соединенные одной общей стеной с отдельным входом в каждую квартиру. Зачастую, у каждого собственника имеется свой участок (1-4 сотки), отдельный гараж и парковочное место для гостей.

В Беларуси таунхаусы строят в основном за пределами города. Их классическая планировка выглядит так: первый этаж отводится для кухни, гостиной, рабочего кабинета, хозяйственной комнаты; второй этаж включает спальни, хозяйские ванные комнаты.

Таунхаус

Преимущества таунхауса

Главное преимущество таунхауса заключается в том, что он дешевле частного дома, причем значительно. Взять хотя бы расходы на прокладку коммуникаций, обслуживание общей территории, коммунальные услуги: охрана, вывоз мусора и так далее.

Чистый загородный воздух и относительная приватность. Соседи, вероятнее всего, люди вашего социального статуса с общими интересами и целями в плане комфортной жизни. Совместно решать все бытовые вопросы гораздо легче, нежели смотреть за домом самостоятельно.

Кроме того, в таунхаусе вы не будете жить далеко за городом, но при этом сможете вырваться из городской суеты и многоквартирных «панелек».

Находясь в отпуске за границей не нужно беспокоиться о своём «гнёздышке», так как у вас есть соседи, которые смогут присмотреть за вашей секцией. Еще обычно территория, на которой построены таунхаусы, огорожена и оснащена пунктом охраны, видеонаблюдением, сигнализацией и так далее.

Таунхаусы

Недостатки таунхауса

Главный недостаток такого типа жилья - его стоимость, которая, если сравнивать её с ценой квартиры, существенно больше за счёт общей «квадратуры» (в среднем площадь таунхауса составляет 200-250 кв.м.). Также к недостатком можно отнести:

  • Наличие соседей за стеной, т.е. полноценной приватности в таунхаусе все-таки не получить, в отличие от того же частного дома;
  • Загородное расположение таунхауса затрудняет возможность быстро добраться до центра города;
  • На участке до 4-х соток особо не разгуляешься. 

В целом таунхаус, с одной стороны, в чем-то выигрывает у частного дома, а с другой - проигрывает ему по тем или иным моментам.

Строящиеся таунхаусы в Могилёве

В качестве примера строительства таунхаусов можно привести работу застройщика ООО «Авантаж Комфорт», который с лета 2022 года взялся за реализацию интересного проекта в городской черте, вблизи деревни Городщина, из 4-х отдельно стоящих домов на 18 двухэтажных четырёхкомнатных квартир с персональными гаражами.

Общая площадь одной квартиры от 186,2 метров квадратных. Стоимость квадратного метра на уровне 1640 рублей за «квадрат». На этапе строительства застройщик готов оказать помощь с разработкой индивидуального дизайн-проекта, а также качественно реализовать все самые смелые идеи по внутренней отделке. Возможны и перепланировки, и устройство подвального помещения. 

—***—
Читайте нас в Яндекс.Дзен и Google News. Присоединяйтесь!
Хотите поделиться интересной новостью? Отправьте ее нам в телеграм-бот.
Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите CTRL+ENTER.