location-icon
Фото: https://www.facebook.com/minstroyrb
12 апреля 2023, в 15:56. Автор: Ростислав Инженер

В Минстройархитектуры Беларуси прокомментировали основную цель указа №92

В Министерстве архитектуры и строительства Республики Беларусь прокомментировали основную цель указа №92, принятого Президентом Беларуси Александром Лукашенко 10 апреля 2023 года, направленную на совершенствование порядка формирования сметной стоимости строительства объектов и неизменной договорной (контрактной) цены, сообщили в пресс-службе ведомства.

В Минстройархитектуры Беларуси прокомментировали основную цель указа №92, которая заключается в совершенствовании порядка формирования сметной стоимости строительства объектов и неизменной договорной (контрактной) цены.

По словам начальника главного управления экономики и внешнеэкономической деятельности Минстройархитектуры Беларуси Ольги Лавровской, нормами указа №92 определили, что при формировании сметной стоимости строительства объектов и неизменной договорной (контрактной) цены от начала и до окончания строительства к разным статьям затрат будут применяться соответствующие прогнозные индексы:

  • индекс строительно-монтажных работ;
  • индекс оборудования;
  • индекс прочих затрат.

При этом нужно понимать, что до принятия указа №92 применялся один сводный индекс ко всем статьям затрат, формирующих сметную стоимость объекта.

«Такой подход позволит более корректно определять сметную стоимость строительства объектов, улучшить показатели, характеризующие развитие строительного комплекса и республики в целом», — отметила Ольга Лавровская.

Кроме этого, указом установили возможность, по решению заказчика, осуществлять пересчет сметной документации до истечения срока действия (до утраты силы) заключения государственной экспертизы по объектам, на строительство которых не заключили договоры строительного подряда.

Указом №92 также установили норму, предписывающую осуществлять строительство объектов, стоимость которых сформировали в уровне цен 1991 и 2006 годов, только при условии пересчета сметной документации в действующий уровень цен.

Как это отразится на стоимости объектов недвижимости?

Как принятие указа №92 повлияет на стоимость одного квадратного метра жилья точно сказать нельзя. С одной стороны, изменение прогнозного индекса к одной статье затрат при неизменности прогнозных индексов к другим статьям должны привести к удешевлению «квадрата». С другой стороны, сводный индекс ко всем статьям затрат компенсировал чрезмерный рост по отдельным статьям за счёт других. Однозначно можно сказать только то, что при таком подходе прозрачность и понимание формирования сметной стоимости строительства объектов и неизменной договорной (контрактной) цены существенно повышаются.

Ранее мы сообщали о подписании Президентом Беларуси Александром Лукашенко 10 апреля 2023 года указа №92.

—***—
Читайте нас в Яндекс.Дзен и Google News. Присоединяйтесь!
Хотите поделиться интересной новостью? Отправьте ее нам в телеграм-бот.
Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите CTRL+ENTER.