В Могилеве исчезла вывеска кооператива “Жилищный баланс”. Узнали что случилось

В Могилеве со здания, в котором расположился офис кооператива "Жилищный баланс", исчезла вывеска данной организации. Съездили на место и выяснили, что произошло, не закрылся ли кооператив, при помощи которого тысячи людей решают свой жилищный вопрос.

Офис "Жилищного баланса" в Могилеве практически с момента открытия организации в 2014 году (первоначально он был в районе ж/д вокзала) находится по адресу улица Яцыно 5. Здесь, на третьем этаже в 325 кабинете, специалисты кооператива консультируют всех желающих приобрести жилье, рассказывая об уникальном для Беларуси способе покупки квартиры в рассрочку до 15 лет. 

Несмотря на самые разные отзывы о "Жилищном балансе", которые можно встретить в интернете (встречаются и весьма скептические, особенно в первые годы работы организации), кооператив успешно ведет свою деятельность уже более 10 лет и за это время завоевал доверие тысяч граждан по всей Беларуси.

Вывеска "Жилищного баланса" в Могилеве

Но на днях было замечено, что вывеска исчезла, и появились вопросы, что произошло, и работает ли кооператив дальше.

Вывеска исчезла

Сразу можем успокоить, что ничего серьезного не произошло, а вывеска пропала по независящим от кооператива причинам. Мы пообщались с сотрудниками "Жилищного баланса", которые рассказали нам, что здание по улице Яцыно 5 признано культурно-исторической ценностью, и теперь к его фасаду предъявляются особые условия, которые касаются, в том числе и размещения вывесок. "Наружная вывеска кооператива в скором времени вновь появится на фасаде здания, но она немного изменит свой внешний вид из-за новых требований", — рассказала нашему корреспонденту исполняющий обязанности руководителя структурного подразделения в Могилеве Евгения Сафронова.

Кооператив "Жилищный баланс": история и цели создания 

Проект, также известный под названием "Жильё в рассрочку", появился в 2014 году в качестве, как заявляют его основатели, альтернативы банковскому кредитованию (ипотеке) на фоне высоких процентных ставок и ужесточившихся условий выдачи таких займов в сочетании со скачущим курсом доллара и ростом цен на недвижимость. 

Основой работы организации стал накопительный механизм объединения средств её участников, за которые постепенно каждому из них жилье приобретается в рассрочку. Данный процесс состоит из двух этапов:

• Накопительный этап

В этот период члены кооператива (ЧК) ежемесячно осуществляют определенные платежи, которые формируют часть общей стоимости жилплощади. Эти платежи аккумулируются как начальный вклад в покупку квартиры, позволяя постепенно собрать необходимую сумму для перехода к следующему этапу.

• Этап погашения

Когда ЧК в течение определенного времени внес 30-40% от стоимости жилья, ему сообщают о постановке в план заселения. Исходя из суммы в своем договоре (с учетом индексации), он выбирает для покупки подходящую квартиру, и кооператив её приобретает, добавляя из своих средств недостающую часть стоимости.

Далее ЧК заселяется в квартиру и посредством ежемесячных платежей возмещает кооперативу добавленную им сумму. Более подробно о том, как купить квартиру в рассрочку через кооператив, можно узнать на его официальном сайте.

Основные вехи развития кооператива "Жилищный баланс"

Кооператив "Жилищный баланс" начал свою деятельность в Могилеве, где 2 апреля 2014 года открылся его первый офис.

За первые два года (2014-2016) квартирами через "Жилищный баланс" обзавелись 20 его членов, еще через год - к концу 2017 - их стало уже 45 при общем числе ЧК в 187 человек. 

К 2019 году организация открывает свои офисы во всех областных городах Беларуси, в результате чего количество приобретаемых квартир составило 15-20 в месяц. 

В конце 2021 года число купленных объектов недвижимости достигло 291; еще через год - уже 500 с лишним, а количество ЧК ежемесячно прирастало по 250 человек.

В 2023 году "квартирооборот" кооператива достиг 95-100 штук в месяц при привлечении в свои ряды 450-500 новых членов. 

Таким образом на середину 2024 года число членов организации "Жилищный баланс" перешагнуло отметку в 14 000 человек, и приобретено уже более 3000 квартир более чем в 100 населенных пунктах Беларуси.

Планируется, что через несколько лет при помощи "Жилищного баланс" ежемесячно будут покупать квартиры около 500 семей по всей республике.

—***—

Читайте нас в и . Присоединяйтесь!
Хотите поделиться интересной новостью? Отправьте ее нам в .
Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите CTRL+ENTER.