location-icon
22 мая 2023, в 09:50. Автор: Ростислав Инженер

В Витебской области за 9 месяцев передали в частную собственность 74 земельных участка

В Витебской области за период с 1 сентября 2022 года передали в частную собственность 74 земельных участка с применением понижающих коэффициентов, сообщили в управлении землеустройства Витебского облисполкома.

«Всего за период с 1 сентября прошлого года по 11 мая текущего в Витебской области передали с применением понижающих коэффициентов в частную собственность 74 земельных участка на площади более 9,5 гектара. Граждане и юридические лица внесли за процедуру в общей сложности более 120 тысяч рублей», — пояснили в управлении землеустройства Витебского облисполкома.

Самые популярные районы Витебской области: Витебский, Полоцкий и Браславский. Здесь наивысший спрос на приобретение земельных участков в частную собственность.

«Это регионы, обладающие красивыми природными условиями. В то же время не худшими условиями располагает Миорский район. Но там мы видим в разы меньше инициативы людей. То же самое можно сказать о Городокском (а этот край также богат озерами), Лепельском и Поставском районах», — пояснили специалисты.

Право льготного приобретения участков в частную собственность предоставили белорусам ещё 20 лет назад

Сейчас к этой возможности вернулись. Предложение ограничено по времени - до 1 сентября 2025 года. Аналогичный период определили и для дачников, которые хотят узаконить имеющиеся участки по фактическому пользованию.

«Уникальность случая заключается в том, что фактическое пользование уже практически никогда не соответствует разработанным ранее и утвержденным проектам организаций и застройки территорий садоводческих товариществ. Раньше был запрет. Было невозможно без внесения изменений в проект застройки оформлять документы на земельные участки. Сегодня такой запрет сняли. Законодатель разрешил оформлять участки по фактическому пользованию. Без внесения каких-либо изменений в проект организации и застройки территории садоводческого товарищества. По сути, гражданин получил право сэкономить денежные средства: не нужно менять проектную документацию - как по фактическому пользованию стоит ограждение, по нему и происходит оформление», — разъяснили в управлении.

С 1 сентября 2022 года таким правом в Витебской области воспользовались 27 граждан. Около 70% участков оформили ранее. Все этапы процедуры занимают до 1,5 месяца.

От физических и юридических лиц поступили более 140 заявлений на предоставление дополнительных земельных участков. Все они самовольно заняты строениями или сооружениями. Физические лица внесли за процедуры более 34 тысяч рублей, юридические - свыше 37,3 тысячи рублей. Активнее всего проявляют себя жители Полоцкого и Поставского районов.

«Число обратившихся маловато с учетом того, что было выявлено порядка 11 тысяч фактов самовольного занятия территорий. Может быть, не каждому еще направлено уведомление, поскольку объем большой. Но человек наверняка знает, что его капитальная постройка находится не в границах предоставленного ему участка. Как правило, это массивы построек. Сегодня законодатель дает возможность обратиться за легализацией - оформить документы на эту постройку. И это право ограничено трехлетним периодом. После 1 сентября 2025 года в отношении самовольных построек подлежит принятие решения о сносе», — добавили в управлении.

Ранее мы публиковали информацию об урегулировании вопросов правоотношений в земельной сфере.

—***—
Читайте нас в Яндекс.Дзен и Google News. Присоединяйтесь!
Хотите поделиться интересной новостью? Отправьте ее нам в телеграм-бот.
Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите CTRL+ENTER.