Как купить квартиру, используя семейный капитал? Подробная инструкция

Многие называют данный вид помощи «материнским» капиталом, но на законодательном уровне он семейный. На единовременную поддержку от государства имеют право семьи:

• в которых воспитывается трое детей или больше, не достигших совершеннолетия;
• граждане Беларуси постоянно проживают на территории страны;
• если законные представители не лишались родительских прав, а дети не признавались находящимися СОП;
• отец или один родитель, если семья неполная, трудоустроен на протяжении последних 6 месяцев к моменту обращения.

Те же права имеют семьи, усыновившие детей или ребенка, которому нет 18 лет. Исключение составляют пасынки или падчерицы. Когда родители разведены и проживают раздельно, право получить семейный капитал имеет только тот, кто воспитывает ребенка и у кого он проживает.

Если мать является гражданкой другой страны,помощь может получить отец белорус. Государственная поддержка оказывается единожды.

Обратиться за помощью можно с момента рождения третьего ребенка либо последующего, пока он не достигнет 18-го возраста. Соответствующее заявление пишется в исполкоме по месту регистрации. В месячный срок оно будет рассмотрено. В случае положительного ответа, с его копией решения в банке нужно открыть депозитный счет. Обращаться нужно в то отделение Беларусбанка, которое указано в решении исполкома. На счет перечислят семейный капитал, туда же будут начисляться проценты до момента, пока не решите воспользоваться средствами.

Размер семейного капитала в 2025 году

На сегодняшний день размер семейного капитала в Беларуси составляет 33 275 белорусских рублей. Данная сумма была установлена с 1 января 2025 года. В следующий раз она будет пересмотрена с 1 января 2026 года.

Как воспользоваться семейным капиталом и на что можно тратить?

Изначально средства предназначены для использования, когда ребенку, при рождении которого возникло такое право, исполнится 18 лет. Это касается и усыновленных (удочеренных) детей. Досрочно воспользоваться деньгами можно было лишь на оказание медицинских услуг, входящих в перечень Министерства здравоохранения. Но с 2020 года, согласно Указу №345, направления, куда можно досрочно вложить семейный капитал, были расширены. Сегодня это:

1. Образование. На учебу можно потратить весь семейный капитал или его часть. Помощь распространяется на получение высшего, среднего специального и специального высшего образования. Обучаться на таких условиях можно в государственных учреждениях. Разрешены также заведения, которые относятся к Федерации профсоюзов РБ или к потребительской кооперации.
2. Медицинскую помощь. Если ребенку требуется лечение, можно законно использовать семейный капитал. Деньги также могут быть потрачены на другого члена семьи, если такие случаи предусмотрены законодательством. В перечне прописаны стоматологические услуги. Оплате с помощью бюджетных средств подлежат коррекция прикуса ортодонтическими методами, дентальная имплантация зубов, протезирование. Госпомощь пригодится, когда нужны медицинские изделия или определенные лекарства для проведения операций касаемо ортопедии, онкологии, кардио- и нейрохирургии.
3. Реабилитация. Если в семье есть инвалиды по зрению или опорно-двигательному аппарату, средства можно досрочно потратить на приобретение товаров, необходимых для социальной реабилитации. В интернете можно посмотреть перечень, где прописаны вещи, подлежащие оплате семейным капиталом. Потратит средства можно также на интеграцию инвалида в общество.
4. Жилье. Согласно Положению №128, потратить деньги можно на улучшение жилищных условий несколькими способами.

Еще раз отметим, что воспользоваться семейным капиталом для оплаты учебы можно только в государственных учреждениях образования, а для лечения или реабилитации – в государственных учреждениях здравоохранения.

Что касается того, на кого можно потратить предоставляемые государством средства, то сюда входят все близкие родственники – супруг или супруга, если на момент досрочного использования капитала они состоят в браке, сам ребенок, при рождении которого семья получила право на помощь, его родные братья и сестры, которые уже были на момент его появления или родились позже. Воспользоваться бюджетными средствами на свое лечение или другие нужды имеют также усыновители. После достижения ребенком совершеннолетнего возраста полученный за его рождение семейный капитал еще может быть потрачен на получение определенных услуг в области социального обслуживания населения или для начисления накопительной пенсии для матери, мачехи, усыновителя (удочерителя) либо одного родителя, если семья неполная.

Как потратить деньги на улучшение жилищных условий?

Чтобы раньше срока воспользоваться семейным капиталом на приобретение или реконструкцию жилья, необходимо стоять на очереди как нуждающийся в улучшении жилищных условий. Как использовать деньги?

1. Строительство или приобретение квартиры в многоквартирном, блокированном доме.
2. Реконструкция имеющегося жилья.
3. Приобретение доли в квартире или доме, после получения которой заявитель станет единственным собственником жилплощади.
4. Погашение кредита, взятого с целью улучшения жилищных условий, а также процентов по нему.
5. Погашение долга по займу, предоставленному по месту работы одного из родителей.
6. Участие в долевом строительстве.

Для погашения кредита, взятого на приобретение недвижимости, необходимо быть нуждающимся и стоять на очереди в момент взятия средств в банке.

Стоит отметить, что есть некоторые ограничения на законодательном уровне. Так, на семейный капитал запрещено покупать пустующие, ветхие дома. Перед приобретением необходимо оценить жилье на предмет завышения стоимости. При покупке с использованием капитала квартиры, меньшей по площади, чем предусмотрено нормативами, с очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий вы будете сняты. Необходимо иметь в виду, что приобретенное жилья нельзя продавать в течение 5 лет.

Что нужно делать, чтобы использовать деньги?

Обращаться можно в исполнительный комитет по месту регистрации либо там, где была назначена господдержка. К заявлению по форме прилагается перечень документов:

• документ, удостоверяющий личность заявителя на досрочное использование семейного капитала;
• решение исполкома о назначении капитала (можно его копию);
• документы, подтверждающие личность ребенка или другого члена семьи, на которого планируется потратить деньги;
• справка о занятости отца семейства либо одного родителя в неполной семье;
• доверенность, по которой заявитель может распоряжаться средствами, если она есть.

Также необходимо предоставить бумаги, подтверждающие цель использования семейного капитала. Например, при погашении долга перед банком нужно предоставить кредитный договор, при приобретении жилья – договор купли-продажи. В зависимости от ситуации исполком может запросить другие документы. Если кто-то из членов семьи сменил фамилию, придется подтвердить родство.

Отказ в досрочном использовании семейного капитала могут вынести, если отец в полной семье в течение последних двух лет был трудоустроен менее 12 месяцев. Если считаете причину отказа не объективной, такое решение можно обжаловать, написав соответствующее заявление в вышестоящие органы.

Перечисление средств осуществляется через Беларусбанк, будь то строительство жилья, получение медицинских услуг, лечения и пр. Для этого также понадобится подготовить пакет документов:

• паспорт или другой документ;
• доверенность в случае, если обращается представитель;
• копию решения исполкома о праве получения семейного капитала;
• справки и договора, куда планируется расходовать средства.

Необходимо лично явиться в банк и написать заявление. Форма выбирается в соответствии с целью использования капитала либо его части. На перечисление средств предусмотрено 31 – 41 календарный день. При использовании не всей суммы оставшаяся часть возвращается на банковский счет.

Это наиболее важные нюансы, которые необходимо знать о семейном капитале и о том, как им можно воспользоваться. Призываем не пытаться обойти закон, например, указывать в документах завышенную стоимость жилья. Поскольку все потраченные средства придется вернуть в государственный бюджет. Кроме того, это нарушение законодательства, что наказуемо.

—***—

Читайте нас в и . Присоединяйтесь!
Хотите поделиться интересной новостью? Отправьте ее нам в .
Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите CTRL+ENTER.