Россияне скупают квартиры в Беларуси — банки уже запускают для них специальные сервисы

Интерес граждан России к белорусской недвижимости продолжает стремительно расти, и финансовый сектор начал подстраиваться под новый спрос. Некоторые банки в Беларуси уже запускают специальные решения для россиян, которые планируют купить квартиру или дом в стране.

Одним из первых такой сервис представил Банк БелВЭБ — он ориентирован на безопасные безналичные расчеты при сделках с недвижимостью.

Россияне все активнее выходят на рынок жилья Беларуси

По данным экспертов рынка, доля покупателей из России заметно увеличилась за последние месяцы. Только в Минске весной россияне приобрели примерно каждую десятую проданную квартиру.

Специалисты рынка недвижимости считают, что тенденция продолжит усиливаться и затронет не только столицу, но и другие крупные города страны.

Дополнительным подтверждением тренда стали данные Национального кадастрового агентства: именно россияне сегодня составляют основную часть иностранных покупателей жилья в Беларуси.

Почему возник спрос на банковские сервисы

После изменений финансовых правил в России у многих покупателей появились сложности с проведением крупных сделок за пределами страны.

Среди основных проблем:

• ограничения на вывоз крупных сумм наличных;
• сложности с обменом валют;
• риски при передаче денег продавцам недвижимости;
• вопросы безопасности расчетов.

Из-за этого безналичные схемы оплаты через банки стали значительно востребованнее.

Как работает новый сервис для покупателей жилья

Белорусские банки предлагают россиянам перевести средства в российских рублях напрямую на специальные счета в Беларуси.

Далее деньги можно:

• зачислить продавцу квартиры;
• получить наличными;
• конвертировать по банковскому курсу.

При этом банки делают акцент на безопасности сделки, прозрачности расчетов и минимизации рисков для обеих сторон.

Некоторые финансовые организации также обещают более выгодные условия обмена валют по сравнению со стандартными операциями.

Почему Беларусь стала интересна покупателям из России

Эксперты объясняют рост интереса к белорусской недвижимости сразу несколькими причинами. В первую очередь это относительно доступные цены на жилье по сравнению с рядом российских регионов, а также простота коммуникации — языковой барьер отсутствует, что облегчает оформление сделок и взаимодействие между сторонами.

Дополнительную роль играет удобная логистика: близость стран позволяет россиянам легко приезжать для осмотра объектов и заключения договоров. Также отмечается, что сделки в Беларуси в целом проходят достаточно быстро и без сложных бюрократических процедур.

Отдельно специалисты подчеркивают более стабильную и спокойную ситуацию на рынке недвижимости, что делает его привлекательным для инвестиций и переезда. Наибольший интерес у покупателей из России традиционно вызывают Минск, Брест, Гродно и другие крупные города страны.

Ответы на популярные вопросы

Почему россияне стали чаще покупать жилье в Беларуси?

Ответ: Спрос растет из-за доступных цен, удобной логистики, отсутствия языкового барьера и более спокойного рынка недвижимости.

Какие банки предлагают сервисы для покупателей из России?

Ответ: Одним из первых специальный сервис для переводов при покупке недвижимости запустил Банк БелВЭБ.

Как работает перевод денег при покупке квартиры?

Ответ: Покупатель переводит российские рубли на счет в Беларуси, после чего средства могут быть перечислены продавцу или конвертированы в белорусские рубли.

Зачем понадобились новые банковские сервисы?

Ответ: После ограничений на вывоз наличных и сложностей с валютными операциями в РФ вырос спрос на безопасные безналичные расчеты.

В каких городах Беларуси россияне чаще покупают квартиры?

Ответ: Наибольший интерес вызывают Минск, Брест, Гродно и другие крупные города страны.

Читайте также:

• Проверка квартиры: как понять, стоит ли ее покупать с первого взгляда?
• Приемка квартиры в новостройке: ошибки, которых нельзя допустить
• Почему квартира не продается? Отвечают специалисты агентства недвижимости «Квартирный баланс»