В Минске прошла конференция по доступности жилья: что рассказали эксперты
В Минске на пресс-конференции в Доме прессы обсудили перспективы обеспечения доступности жилья и механизмы его финансирования в ближайшие годы. Главный акцент был сделан на реальных возможностях граждан улучшить жилищные условия в условиях меняющейся конъюнктуры рынка.
Жилищный вопрос, как отметили участники встречи, остается одним из ключевых социальных и экономических факторов. Государство продолжает поддерживать льготные категории граждан — сегодня около трети всего объема строительства ориентировано именно на них. Параллельно развиваются банковские кредитные продукты с разными условиями, а застройщики подтверждают выполнение заявленных планов по вводу жилья и выполнению обязательств перед покупателями.
Отдельный блок был посвящен ситуации на рынке недвижимости Минска. Начальник управления оценки Национального кадастрового агентства Вероника Соловьева представила статистику по сделкам купли-продажи за 2025 год. По ее словам, в столице было заключено около 15 тысяч сделок против более чем 19 тысяч годом ранее, что говорит о снижении активности покупателей. При этом ценовой тренд остался восходящим: средняя стоимость квартир на вторичном рынке в долларовом эквиваленте выросла примерно на 23%, а жилья в домах моложе 2010 года — на 26%. В белорусских рублях рост составил около 8%, что связано в том числе с ослаблением курса доллара.
Самым активным месяцем стал октябрь, когда было зафиксировано 1471 сделка. Эксперт связала этот всплеск с более привлекательными условиями банковского кредитования на новостройки. Наибольшим спросом традиционно пользовались однокомнатные квартиры — они составили около 44% всех покупок. Средний возраст минчан, приобретающих первую квартиру, находится в диапазоне 30–35 лет.
О возможностях альтернативного финансирования жилья рассказал председатель правления потребительского кооператива «Жилищный баланс»
Сергей Нестерович. Он отметил, что многие семьи не имеют доступа к классическим банковским кредитам, и именно поэтому растет интерес к накопительным и кооперативным форматам. По его данным, за 2025 год с помощью подобных механизмов было приобретено около двух тысяч квартир, а общее число участников системы по стране превысило 24 тысячи человек.
Консультант по развитию кооператива «Жилищный баланс» Александр Горваль подчеркнул, что доверие граждан к таким моделям заметно усилилось. Ежемесячно к системе присоединяются сотни новых участников, финансируется покупка квартир на первичном и вторичном рынках, а также индивидуальных жилых домов.
Участники пресс-конференции сошлись во мнении, что в ближайшие годы ключевую роль в повышении доступности жилья будут играть гибридные финансовые модели — сочетание господдержки, банковских инструментов, рассрочек от застройщиков и накопительных программ.
Читайте также:
Руины дворца Снядецких в деревне Болтуп: тишина, в которой живет память
и 
. Присоединяйтесь!Хотите поделиться интересной новостью? Отправьте ее нам в
.Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите CTRL+ENTER.
