В Беларуси изменились правила перепланировки квартир: что теперь можно делать без проекта
Планируете ремонт с перепланировкой квартиры? В Беларуси упростили правила для некоторых видов работ: теперь в отдельных случаях собственникам жилья больше не придется разрабатывать проектную документацию. Рассказываем, что изменилось и какие требования по-прежнему остаются обязательными.
Изменения предусмотрены постановлением Совета Министров No 164 от 3 апреля 2026 года, которое вступило в силу 8 июля. На нововведения обратил внимание начальник юридического отдела ЖЭУ No 3 Первомайского района Алексей Скалдин, пишет агентство «Минск-Новости».
Для каких работ при перепланировке квартиры проект больше не нужен
Согласно новым правилам, проектная документация не требуется, если работы связаны с:
- устройством гидроизоляции;
- пароизоляции;
- звукоизоляции.
Ранее для таких изменений необходимо было разрабатывать проект.
- Гидроизоляцию чаще всего выполняют при ремонте кухни или санузла — например, во время замены напольного покрытия или при увеличении площади ванной комнаты.
- Пароизоляция применяется при утеплении помещений: специальная пленка защищает утеплитель от влаги и помогает сохранить его свойства.
- Звукоизоляция предполагает использование специальных материалов для стен или потолка, включая минеральную вату и пенопласт, чтобы снизить уровень шума в квартире.
Что осталось обязательным
Несмотря на упрощение отдельных процедур, полностью отказаться от согласований не получится. Как пояснил Алексей Скалдин, любые работы, относящиеся к перепланировке или переустройству квартиры, по-прежнему необходимо согласовывать с администрацией района.
Кроме того, новые правила отменяют еще одно требование. Теперь владельцам жилья не нужно заключать договор строительного подряда. Выполнить работы можно самостоятельно либо привлечь организацию или специалистов, основным видом деятельности которых является строительство.
Таким образом, изменения упрощают процедуру ремонта, однако не отменяют обязательное согласование перепланировки с местными органами власти.
Свежие, актуальные и оперативные новости в нашем Telegram-канале — коротко, быстро и по делу.
Читайте также:
- Оценка квартиры в Минске онлайн: точность до 95%
- На что обратить внимание при покупке квартиры: нюанс, который многие упускают
- Цены на квартиры в Минске в 2026 году: сколько стоит купить однокомнатную и двухкомнатную квартиру
