Арендную квартиру от предприятия в Беларуси могут разрешить выкупать

Работники белорусских предприятий в будущем могут получить возможность выкупать арендные квартиры, которые им предоставил наниматель. Такой вопрос рассмотрели на совещании у Президента Беларуси. Инициатива должна помочь предприятиям удерживать специалистов и заинтересовать сотрудников в длительной работе.

Добавить в основные источники Google

О деталях журналистам БЕЛТА рассказал вице-премьер Александр Терехов.

Право на выкуп хотят связать со стажем

Речь идет не обо всем арендном фонде страны, а именно о квартирах, которые предприятия строят для собственных работников.

Как пояснил Александр Терехов, глава государства поручил проработать возможность выкупа такого жилья после того, как сотрудник отработает на предприятии определенный срок.

В качестве возможных ориентиров сейчас рассматриваются 15, 20 или 25 лет стажа. Окончательный срок пока не установлен.

Таким образом, предполагается связать право собственности на квартиру с продолжительностью работы человека на конкретном предприятии.

Для работников построят около 600 квартир

Первые ориентиры по объему такого жилья уже есть. Согласно планам, в текущем году белорусские предприятия должны построить для своих сотрудников около 600 квартир.

В дальнейшем эти квартиры потенциально могут стать частью нового механизма, если соответствующие правила будут закреплены нормативно.

При этом пока нельзя говорить о том, что работники уже получили право выкупать предоставленное им арендное жилье. Механизм только предстоит разработать и оформить юридически.

Зачем предприятиям отдавать жилье в аренду

Основная причина появления инициативы — кадровая проблема. Для некоторых предприятий особенно важно не просто найти специалиста, но и сохранить его на протяжении многих лет. Предоставление квартиры может стать одним из способов привлечь человека на работу, а перспектива последующего выкупа — дополнительным стимулом остаться.

Логика предлагаемого механизма достаточно проста: предприятие предоставляет сотруднику жилье, человек продолжает работать установленный срок, после чего получает возможность оформить квартиру в собственность на предусмотренных правилами условиях.

Это будет отличаться от обычной аренды, при которой после окончания трудовых отношений квартира сама по себе не становится собственностью работника.

Как будет рассчитываться стоимость квартиры

Одного решения о возможности выкупа недостаточно. Перед запуском программы предстоит определить целый ряд практических вопросов.

В частности, необходимо установить:

какой срок работы даст право на выкуп;
по какой методике будет определяться стоимость квартиры;
как работник сможет оплатить жилье;
будут ли предусмотрены специальные условия финансирования;
какие предприятия и категории работников смогут участвовать в программе;
как новый механизм будет связан с действующими программами строительства арендного жилья.

Пока конкретных правил по этим вопросам нет.

Инициативу еще предстоит оформить

На сегодняшний день речь идет о поручении главы государства и дальнейшей проработке вопроса. Сам механизм выкупа должен быть закреплен в соответствующих нормативных документах.

При этом строительство арендного жилья для сотрудников продолжается независимо от того, каким в итоге будет новый порядок. На текущий год запланировано около 600 квартир.

Если механизм выкупа будет принят, предприятие сможет предложить специалисту не только работу и арендное жилье, но и долгосрочную перспективу получить квартиру в собственность после установленного периода трудовой деятельности.

Свежие, актуальные и оперативные новости в нашем Telegram-канале — коротко, быстро и по делу.

Читайте также:

Законодательство Беларуси