Россияне скупают квартиры в Минске: цены на жилье в 2026 году установили новый рекорд

Минский рынок недвижимости весной 2026 года вновь оказался в центре внимания: стоимость квартир в столице продолжает стремительно расти, а дополнительный импульс этому процессу придал интерес со стороны покупателей из России.

По итогам марта в городе было заключено 1099 сделок с квартирами. По сравнению с февралем активность снизилась незначительно — менее чем на процент. Однако если сопоставлять цифры с аналогичным периодом прошлого года, количество продаж сократилось почти на 18%. При этом часть договоров еще находилась на стадии оформления, а сделки с комнатами и долями в расчет не включались.

Одной из заметных тенденций месяца стало увеличение числа покупателей из РФ. Россияне активно вкладываются в жилье в белорусской столице: за март они приобрели более 1200 объектов недвижимости (в том числе покупок комнат и долей в жилых помещениях). В общей структуре рынка их доля превысила 10%.

Одновременно с ростом спроса продолжили увеличиваться и цены. Средняя стоимость квадратного метра жилья в Минске достигла отметки в 2072 доллара. Только за один месяц цены прибавили почти 3%, а за год рост приблизился к четверти от прежней стоимости.

Особенно заметно подорожали двухкомнатные квартиры. Сейчас квадратный метр такого жилья оценивается примерно в 1984 доллара, что более чем на 2% выше предыдущих показателей.

Трехкомнатные квартиры также прибавили в цене: средняя стоимость квадратного метра здесь поднялась до 1870 долларов.

В сегменте четырехкомнатного жилья рост оказался еще ощутимее — почти 3%. Теперь квадратный метр в таких квартирах стоит около 1818 долларов.

Март также запомнился несколькими дорогостоящими сделками. Самый высокий ценник за квадратный метр зафиксировали в квартире на проспекте Независимости: жилье площадью чуть более 60 квадратных метров продали за 350 тысяч долларов. Стоимость одного «квадрата» там превысила 5700 долларов.

А самой дорогой покупкой месяца стала просторная квартира на проспекте Независимости, 95А. За объект площадью свыше 160 квадратных метров новый владелец заплатил почти 480 тысяч долларов.

В числе элитных объектов, проданных в марте, оказались квартиры в жилых комплексах Олимпик Парк и Комфорт Парк. Один из объектов на улице Татарской ушел новому владельцу более чем за 442 тысячи долларов, а стоимость квадратного метра там приблизилась к 4 тысячам долларов.

Читайте также:

• Минск дорожает — люди уходят в пригород. Что происходит с рынком квартир в Беларуси
• Приемка квартиры в новостройке: ошибки, которых нельзя допустить
• В Беларуси появилась Палата риэлтеров: как меняется рынок недвижимости

—***—

Читайте нас в и . Присоединяйтесь!
Хотите поделиться интересной новостью? Отправьте ее нам в .
Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите CTRL+ENTER.