Рынок недвижимости Витебска просел: сделок меньше, но цены на квартиры держатся

Витебский рынок недвижимости в начале 2026 года показал признаки снижения активности. За январь–март в городе было оформлено порядка 480 сделок с квартирами, что на 88 меньше по сравнению с предыдущим кварталом и указывает на некоторое охлаждение спроса.

При этом структура покупательских предпочтений заметно не изменилась. Почти половина всех сделок пришлась на компактное жилье: однокомнатные квартиры заняли 43% рынка, двухкомнатные — около 41%, что подтверждает устойчивый интерес к более доступным вариантам.

Средняя стоимость квадратного метра в Витебске закрепилась на уровне около 940 долларов. Разница между сегментами сохраняется: «однушки» в среднем продавались по 990 долларов за квадрат, «двушки» — примерно по 930, а «трешки» опускались до уровня около 830 долларов.

Среди наиболее дорогих сделок квартала выделяется квартира на проспекте Черняховского — трехкомнатный объект площадью почти 96 кв. м был продан за 132 900 долларов. Также в список крупных сделок вошли объекты на улицах Короткевича и Кирова, где стоимость достигала 123 600 и 102 500 долларов соответственно.

Если рассматривать цену за квадратный метр, то на верхних позициях оказались компактные квартиры. Максимальный показатель зафиксирован у трехкомнатного жилья на улице Короткевича — 1 749 долларов за квадрат. Далее идут однокомнатная квартира на улице Воинов-Интернационалистов и двухкомнатная на проспекте Московском.

В целом рынок демонстрирует умеренное снижение числа сделок, однако интерес к небольшим квартирам остается стабильным и продолжает поддерживать основную активность покупателей.

Источник: пресс-служба Госкомиущества

Читайте также:

Витебск

—***—

Рынок недвижимости Витебска просел: сделок меньше, но цены на квартиры держатся

Популярное