Минск просел, Витебск растет: как изменился спрос на квартиры на вторичном рынке в августе
В августе активность покупателей на вторичном рынке жилья Минска оказалась ниже, чем в предыдущие месяцы. За последний месяц лета в столице зарегистрировали сделки по 959 квартирам — заметно меньше июльского результата в 1124 сделки и показателя июня, когда было продано 1216 квартир.
Такие данные приводит Национальное кадастровое агентство.
Покупатели стали уходить в новостройки
В НКА считают, что на снижение числа сделок с готовым жильем мог повлиять запуск программы кредитования новостроек под 1%. Льготные условия сделали первичный рынок более привлекательным для части покупателей, поэтому некоторые из них могли отказаться от приобретения квартиры на вторичном рынке в пользу нового жилья.
Таким образом, августовское снижение активности на «вторичке» может быть связано не только с общей динамикой спроса, но и с перераспределением покупателей между двумя сегментами рынка.
Витебск продолжает наращивать продажи
Среди областных центров противоположную динамику показал Витебск. Здесь количество зарегистрированных сделок увеличивается уже второй месяц подряд. В июне в городе купили 191 квартиру, в июле показатель вырос до 216, а в августе достиг 224 сделок.
Гродно сохранил лидерство среди регионов
В Гродно после июльского максимума активность покупателей пошла вниз. Если месяцем ранее здесь зарегистрировали 281 сделку, то в августе их количество составило 226. Несмотря на снижение, Гродно сохранил первое место среди областных центров по числу продаж квартир на вторичном рынке.
В Гомеле также зафиксировано уменьшение активности: 214 сделок против 233 в июле.
Спрос снизился и в Бресте с Могилевом.
Августовские показатели еще могут измениться
В Национальном кадастровом агентстве обращают внимание на важную особенность статистики. Не все сделки, которые фактически относятся к августу, успевают зарегистрировать до окончания месяца.
Часть договоров будет оформлена и внесена в статистику уже в сентябре. Поэтому окончательное количество сделок за август окажется выше предварительных показателей.
Пока же данные НКА показывают заметное охлаждение столичного рынка вторичного жилья на фоне сохраняющейся активности в отдельных региональных центрах.
Свежие, актуальные и оперативные новости в нашем Telegram-канале — коротко, быстро и по делу.
Читайте также:
- Предсказание гадалки и хозяин под столом: необычные истории из практики риэлтеров
- Какие квартиры покупают в Минске: самые востребованные варианты по мнению риэлтера
- Покупаете квартиру? Нюанс, который многие упускают при выборе жилья
