Квартиры за 45 рублей: МинЖКХ рассказал, какое арендное жилье разрешат продавать
В Беларуси хотят упростить продажу части арендного жилья, которое годами остается невостребованным. Если предложение получит необходимое оформление, отдельные квартиры и помещения местные власти смогут реализовывать всего за одну базовую величину — 45 рублей.
О планах рассказал министр жилищно-коммунального хозяйства Геннадий Трубило после совещания по вопросам строительства у президента Беларуси Александра Лукашенко.
Тысячи арендных квартир годами остаются пустыми
Проблема касается прежде всего жилья, которое не пользуется спросом. По словам главы МинЖКХ, в стране насчитывается более 15 тысяч арендных квартир и помещений, пустующих свыше шести месяцев.
Большая часть такого фонда появилась еще в советское время и расположена преимущественно в сельской местности.
При этом состояние и перспективы использования квартир сильно различаются. Власти рассчитывают вернуть в оборот более 1300 арендных жилых помещений, поскольку на них есть спрос.
Еще около 2500 помещений требуют ремонта. А порядка 6000 объектов предлагается снести — их дальнейшее содержание нецелесообразно из-за невостребованности или ветхого состояния.
Какое жилье смогут продавать за 45 рублей
Речь идет не обо всем арендном фонде страны. За одну базовую величину планируют разрешить продавать жилье, которое необходимо восстанавливать либо которое уже предназначено для сноса.
При этом окончательный перечень таких объектов должны определять местные органы власти. То есть речь идет о конкретных квартирах и помещениях, которые фактически невозможно эффективно использовать в качестве обычного арендного жилья.
Почему решили отказаться от обычных аукционов
Механизм продажи подобной недвижимости в Беларуси уже существует. Для арендного жилья, на которое нет спроса, предусмотрены аукционы с последовательным снижением первоначальной стоимости.
Однако, как отметил Трубило, такая процедура требует много времени и создает дополнительную нагрузку на бюджет.
По его словам, действующий подход практически не дает необходимого результата: объекты продолжают оставаться невостребованными, а их содержание требует расходов.
Решение будут принимать на местах
Вместо длительной процедуры с понижением цены предлагается дать местным властям возможность самостоятельно определять объекты для льготной продажи.
Предполагается, что соответствующие списки будут утверждаться по решениям облисполкомов.
Таким образом, квартира не будет автоматически продаваться за 45 рублей только потому, что она пустует. Сначала местные власти должны определить, какие объекты относятся к нужной категории и могут быть реализованы по такой схеме.
Новая мера должна помочь быстрее избавиться от невостребованного фонда, вернуть часть помещений в хозяйственный оборот, а наиболее проблемные объекты — вместо многолетнего содержания подготовить к ремонту или сносу.
Свежие, актуальные и оперативные новости в нашем Telegram-канале — коротко, быстро и по делу.
Читайте также:
- Предсказание гадалки и хозяин под столом: необычные истории из практики риэлтеров
- Какие квартиры покупают в Минске: самые востребованные варианты по мнению риэлтера
- Покупаете квартиру? Нюанс, который многие упускают при выборе жилья
